Serene Gardens by Prescott à Discovery Gardens : prix de vente et transactions
Serene Gardens by Prescott est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2740), situé à Discovery Gardens. Depuis septembre 2023, 217 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 25 ventes se sont conclues au prix médian de 14 133 AED le m² (1 313 AED le pi²).
- 14 133 AEDprix médian au m²
- 1 313 AEDprix médian au pi²
- 217ventes depuis 2023
- 25ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 32,2 % au-dessus de la médiane de Discovery Gardens (10 689 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Serene Gardens by Prescott
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 6 | 650 000 AED | 37 m² |
| Appartement · 1 chambre | 14 | 1 000 000 AED | 74 m² |
| Appartement · 2 chambres | 5 | 1 520 000 AED | 109 m² |
Historique des prix de Serene Gardens by Prescott
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 160 | 13 515 AED | 1 256 AED | — |
| 2024 | 23 | 13 110 AED | 1 218 AED | -3 % |
| 2025 | 14 | 14 472 AED | 1 344 AED | +10,4 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 20 | 14 229 AED | 1 322 AED | -1,7 % |
Autres projets à Discovery Gardens
- Beverly Gardens by Aa and Hmb Real Estate Development — 15 042 AED/m²
- Havelock Residences — 15 276 AED/m²
- Serene Gardens 2 by Prescott — 15 327 AED/m²
- California by SD — 11 764 AED/m²
- Floarea Vista — 16 756 AED/m²
- Enqlave By Aqasa — 18 061 AED/m²
- California 2 by SD — 19 091 AED/m²
- Trussardi Residences 2 — 22 813 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Serene Gardens by Prescott ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 14 133 AED le m² (1 313 AED le pi²) sur 25 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Serene Gardens by Prescott ?
Prix de vente médian de 650 000 AED pour 37 m² en médiane, sur 6 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Serene Gardens by Prescott ?
217 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2023 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Serene Gardens by Prescott ?
À Discovery Gardens (zone DLD Jabal Ali First), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.