Rose Gardens 1 à Jumeirah Garden City : prix de vente et transactions
Rose Gardens 1 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3506), situé à Jumeirah Garden City. Depuis juillet 2025, 57 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 19 ventes se sont conclues au prix médian de 19 429 AED le m² (1 805 AED le pi²).
- 19 429 AEDprix médian au m²
- 1 805 AEDprix médian au pi²
- 57ventes depuis 2025
- 19ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 21,5 % en dessous de la médiane de Jumeirah Garden City (24 741 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Rose Gardens 1
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 9 | 1 508 455 AED | 78 m² |
| Appartement · 2 chambres | 8 | 2 351 804 AED | 128 m² |
Historique des prix de Rose Gardens 1
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 40 | 18 581 AED | 1 726 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 17 | 19 429 AED | 1 805 AED | +4,6 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Trade Centre Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Burj Khalifa
Autres projets à Jumeirah Garden City
- Mayfair Gardens by Majid — 20 714 AED/m²
- Alba Tower — 18 080 AED/m²
- The Grandala — 20 823 AED/m²
- 161 Jumeirah Lane — 20 990 AED/m²
- 171 Garden Heights — 20 993 AED/m²
- WAHA LIVING by AL YAKKA — 21 008 AED/m²
- Arista One — 17 517 AED/m²
- Olivia Gardens Residence — 21 551 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rose Gardens 1 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 19 429 AED le m² (1 805 AED le pi²) sur 19 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Rose Gardens 1 ?
Prix de vente médian de 1 508 455 AED pour 78 m² en médiane, sur 9 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Rose Gardens 1 ?
57 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2025 et août 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Rose Gardens 1 ?
À Jumeirah Garden City (zone DLD Al Satwa), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Trade Centre Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.