Stamn Yuni à Jumeirah Garden City : prix de vente et transactions
Stamn Yuni est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3596), situé à Jumeirah Garden City. Depuis mai 2025, 52 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 21 ventes se sont conclues au prix médian de 23 950 AED le m² (2 225 AED le pi²).
- 23 950 AEDprix médian au m²
- 2 225 AEDprix médian au pi²
- 52ventes depuis 2025
- 21ventes sur 12 mois
- -5,8 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 3,2 % en dessous de la médiane de Jumeirah Garden City (24 741 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Stamn Yuni
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 5 | 826 114 AED | 29 m² |
| Appartement · 1 chambre | 16 | 1 507 024 AED | 65 m² |
Historique des prix de Stamn Yuni
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 38 | 25 468 AED | 2 366 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 14 | 23 560 AED | 2 189 AED | -7,5 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Trade Centre Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Burj Khalifa
Autres projets à Jumeirah Garden City
- Holm One — 23 980 AED/m²
- Jardin Astral — 23 982 AED/m²
- Rabdan Gardens — 23 846 AED/m²
- The Elysian — 24 148 AED/m²
- Jad 288 — 24 214 AED/m²
- Coral by Vision — 24 362 AED/m²
- Enso Amber — 23 256 AED/m²
- Koro One — 23 215 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Stamn Yuni ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 23 950 AED le m² (2 225 AED le pi²) sur 21 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Stamn Yuni ?
Prix de vente médian de 826 114 AED pour 29 m² en médiane, sur 5 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Stamn Yuni ?
52 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mai 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Stamn Yuni ?
À Jumeirah Garden City (zone DLD Al Satwa), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Trade Centre Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.