Villea West à Jumeirah Garden City : prix de vente et transactions
Villea West est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3720), situé à Jumeirah Garden City. Depuis octobre 2025, 79 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 79 ventes se sont conclues au prix médian de 25 575 AED le m² (2 376 AED le pi²).
- 25 575 AEDprix médian au m²
- 2 376 AEDprix médian au pi²
- 79ventes depuis 2025
- 79ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 3,4 % au-dessus de la médiane de Jumeirah Garden City (24 741 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Villea West
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 58 | 1 200 253 AED | 46 m² |
| Appartement · 1 chambre | 21 | 1 746 452 AED | 69 m² |
Historique des prix de Villea West
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 34 | 25 565 AED | 2 375 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 45 | 25 834 AED | 2 400 AED | +1,1 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Emirates Towers Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Burj Khalifa
Autres projets à Jumeirah Garden City
- West 5 Residences — 25 500 AED/m²
- Evergrin House 2 — 26 161 AED/m²
- DGM Vision — 24 780 AED/m²
- Evergrin House — 26 591 AED/m²
- Vibe — 26 695 AED/m²
- Coral by Vision — 24 362 AED/m²
- Jad 288 — 24 214 AED/m²
- The Elysian — 24 148 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villea West ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 25 575 AED le m² (2 376 AED le pi²) sur 79 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Villea West ?
Prix de vente médian de 1 200 253 AED pour 46 m² en médiane, sur 58 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Villea West ?
79 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre octobre 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Villea West ?
À Jumeirah Garden City (zone DLD Al Satwa), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Emirates Towers Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.