West 5 Residences à Jumeirah Garden City : prix de vente et transactions
West 5 Residences est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3521), situé à Jumeirah Garden City. Depuis août 2025, 42 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 33 ventes se sont conclues au prix médian de 25 500 AED le m² (2 369 AED le pi²).
- 25 500 AEDprix médian au m²
- 2 369 AEDprix médian au pi²
- 42ventes depuis 2025
- 33ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 3,1 % au-dessus de la médiane de Jumeirah Garden City (24 741 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à West 5 Residences
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 23 | 1 746 298 AED | 68 m² |
| Appartement · 2 chambres | 10 | 2 618 805 AED | 103 m² |
Historique des prix de West 5 Residences
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 22 | 25 674 AED | 2 385 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 20 | 25 448 AED | 2 364 AED | -0,9 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Emirates Towers Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Burj Khalifa
Autres projets à Jumeirah Garden City
- Villea West — 25 575 AED/m²
- Evergrin House 2 — 26 161 AED/m²
- DGM Vision — 24 780 AED/m²
- Evergrin House — 26 591 AED/m²
- Coral by Vision — 24 362 AED/m²
- Vibe — 26 695 AED/m²
- Jad 288 — 24 214 AED/m²
- The Elysian — 24 148 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à West 5 Residences ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 25 500 AED le m² (2 369 AED le pi²) sur 33 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à West 5 Residences ?
Prix de vente médian de 1 746 298 AED pour 68 m² en médiane, sur 23 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à West 5 Residences ?
42 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2025 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve West 5 Residences ?
À Jumeirah Garden City (zone DLD Al Satwa), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Emirates Towers Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.