Serenia District - West à Jumeirah Islands : prix de vente et transactions
Serenia District - West est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3408), situé à Jumeirah Islands. Depuis mars 2025, 374 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 55 ventes se sont conclues au prix médian de 26 246 AED le m² (2 438 AED le pi²).
- 26 246 AEDprix médian au m²
- 2 438 AEDprix médian au pi²
- 374ventes depuis 2025
- 55ventes sur 12 mois
- -4,3 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 3,1 % en dessous de la médiane de Jumeirah Islands (27 082 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Serenia District - West
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 53 | 2 098 000 AED | 78 m² |
Historique des prix de Serenia District - West
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 336 | 27 383 AED | 2 544 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 38 | 26 692 AED | 2 480 AED | -2,5 % |
Autres projets à Jumeirah Islands
- Eltiera Views — 26 896 AED/m²
- Eltiera Heights — 27 326 AED/m²
- Serenia District - East — 28 445 AED/m²
- Jumeirah Heights Clusters — 18 801 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Serenia District - West ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 26 246 AED le m² (2 438 AED le pi²) sur 55 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Serenia District - West ?
Prix de vente médian de 2 098 000 AED pour 78 m² en médiane, sur 53 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Serenia District - West ?
374 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mars 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Serenia District - West ?
À Jumeirah Islands (zone DLD Al Thanyah Fifth), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.