Havelock Heights à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Havelock Heights est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3135), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis décembre 2024, 113 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 24 ventes se sont conclues au prix médian de 15 295 AED le m² (1 421 AED le pi²).
- 15 295 AEDprix médian au m²
- 1 421 AEDprix médian au pi²
- 113ventes depuis 2024
- 24ventes sur 12 mois
- +5,2 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 4 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Havelock Heights
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 8 | 680 000 AED | 35 m² |
| Appartement · 1 chambre | 7 | 1 225 000 AED | 83 m² |
| Appartement · 2 chambres | 7 | 1 550 000 AED | 104 m² |
Historique des prix de Havelock Heights
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 90 | 14 481 AED | 1 345 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 22 | 15 357 AED | 1 427 AED | +6 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Elysee III by Pantheon — 15 296 AED/m²
- Maison Elysee I — 15 281 AED/m²
- Binghatti Lavender — 15 256 AED/m²
- Blossom 76 by Tranquil — 15 344 AED/m²
- Westwood Grande by Imtiaz — 15 242 AED/m²
- Ashton Park Residences — 15 357 AED/m²
- Elitz By Danube — 15 222 AED/m²
- ELYSEE II by PANTHEON — 15 196 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Havelock Heights ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 15 295 AED le m² (1 421 AED le pi²) sur 24 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Havelock Heights ?
Prix de vente médian de 680 000 AED pour 35 m² en médiane, sur 8 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Havelock Heights ?
113 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre décembre 2024 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Havelock Heights ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.