Ashton Park Residences à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Ashton Park Residences est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2833), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis février 2024, 131 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 22 ventes se sont conclues au prix médian de 15 357 AED le m² (1 427 AED le pi²).
- 15 357 AEDprix médian au m²
- 1 427 AEDprix médian au pi²
- 131ventes depuis 2024
- 22ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 3,6 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). La grande majorité des ventes (88,5 %) ont été enregistrées sur plan : le projet a été commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Ashton Park Residences
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 13 | 615 000 AED | 38 m² |
| Appartement · 1 chambre | 7 | 1 000 000 AED | 80 m² |
Historique des prix de Ashton Park Residences
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 97 | 16 558 AED | 1 538 AED | — |
| 2025 | 17 | 17 528 AED | 1 628 AED | +5,9 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 17 | 14 861 AED | 1 381 AED | -15,2 % |
Loyers à Ashton Park Residences
58 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois. Rendement brut indicatif : studio 7,7 %.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 34 | 47 500 AED | 45 000 – 50 000 | 47 500 AED |
| Appartement · 1 chambre | 17 | 75 000 AED | 75 000 – 83 500 | 75 000 AED |
| Villa / maison de ville · 3 chambres | 7 | 320 863 AED | — | — |
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Blossom 76 by Tranquil — 15 344 AED/m²
- Elysee III by Pantheon — 15 296 AED/m²
- Havelock Heights — 15 295 AED/m²
- Maison Elysee I — 15 281 AED/m²
- Bloom Towers — 15 446 AED/m²
- Binghatti Lavender — 15 256 AED/m²
- Westwood Grande by Imtiaz — 15 242 AED/m²
- Erantis — 15 485 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Village Circle · Loyers à Jumeirah Village Circle · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ashton Park Residences ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 15 357 AED le m² (1 427 AED le pi²) sur 22 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Ashton Park Residences ?
Prix de vente médian de 615 000 AED pour 38 m² en médiane, sur 13 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Ashton Park Residences ?
131 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre février 2024 et octobre 2026, dont 88,5 % sur plan.
Où se trouve Ashton Park Residences ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.