311 Boulevard by Bam Eskan à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
311 Boulevard by Bam Eskan est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3320), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis juin 2025, 235 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 187 ventes se sont conclues au prix médian de 14 879 AED le m² (1 382 AED le pi²).
- 14 879 AEDprix médian au m²
- 1 382 AEDprix médian au pi²
- 235ventes depuis 2025
- 187ventes sur 12 mois
- -2,4 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 6,6 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à 311 Boulevard by Bam Eskan
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 16 | 826 544 AED | 50 m² |
| Appartement · 1 chambre | 151 | 1 169 908 AED | 80 m² |
| Appartement · 2 chambres | 20 | 1 839 844 AED | 112 m² |
Historique des prix de 311 Boulevard by Bam Eskan
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 127 | 15 140 AED | 1 407 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 108 | 14 528 AED | 1 350 AED | -4 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Binghatti Amber — 14 891 AED/m²
- 368 Park Ln — 14 894 AED/m²
- Mi Casa By London Gate Real Estate Development — 14 864 AED/m²
- Binghatti Corner — 14 841 AED/m²
- Belgravia 2 — 14 926 AED/m²
- SquareX Residence — 14 819 AED/m²
- Oxford Residence — 14 955 AED/m²
- 1WOOD Residence — 14 966 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à 311 Boulevard by Bam Eskan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 14 879 AED le m² (1 382 AED le pi²) sur 187 ventes DLD.
Combien coûte un studio à 311 Boulevard by Bam Eskan ?
Prix de vente médian de 826 544 AED pour 50 m² en médiane, sur 16 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à 311 Boulevard by Bam Eskan ?
235 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve 311 Boulevard by Bam Eskan ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.