Eaton Place à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Eaton Place est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1871), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis octobre 2017, 180 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 9 ventes se sont conclues au prix médian de 15 559 AED le m² (1 445 AED le pi²).
- 15 559 AEDprix médian au m²
- 1 445 AEDprix médian au pi²
- 180ventes depuis 2017
- 9ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (56,7 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Eaton Place
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 3 | 693 000 AED | 36 m² |
| Appartement · 1 chambre | 5 | 1 150 000 AED | 88 m² |
Historique des prix de Eaton Place
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 5 | 10 439 AED | 970 AED | — |
| 2020 | 14 | 8 667 AED | 805 AED | -17 % |
| 2022 | 8 | 10 735 AED | 997 AED | — |
| 2023 | 14 | 11 728 AED | 1 090 AED | +9,3 % |
| 2024 | 21 | 12 221 AED | 1 135 AED | +4,2 % |
| 2025 | 13 | 13 415 AED | 1 246 AED | +9,8 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 5 | 17 568 AED | 1 632 AED | +31 % |
Loyers à Eaton Place
49 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 36 | 75 000 AED | 70 000 – 80 000 | 75 000 AED |
| Appartement · 2 chambres | 9 | 115 000 AED | 99 500 – 133 500 | — |
Localisation
- Métro le plus proche : Nakheel Metro Station
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Beverly Residence — 15 603 AED/m²
- Stax — 15 622 AED/m²
- Oakyard Residences — 15 492 AED/m²
- Bloom Heights — 15 488 AED/m²
- Erantis — 15 485 AED/m²
- Samana Waves 2 — 15 642 AED/m²
- Luma21 — 15 669 AED/m²
- Bloom Towers — 15 446 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Village Circle · Loyers à Jumeirah Village Circle · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eaton Place ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 15 559 AED le m² (1 445 AED le pi²) sur 9 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Eaton Place ?
Prix de vente médian de 693 000 AED pour 36 m² en médiane, sur 3 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Eaton Place ?
180 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre octobre 2017 et août 2026, dont 56,7 % sur plan.
Où se trouve Eaton Place ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Nakheel Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.