Minati Homes 1 à Al Furjan : prix de vente et transactions
Minati Homes 1 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3047), situé à Al Furjan. Depuis février 2025, 73 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en avril 2026. Sur les 12 derniers mois, 54 ventes se sont conclues au prix médian de 14 886 AED le m² (1 383 AED le pi²).
- 14 886 AEDprix médian au m²
- 1 383 AEDprix médian au pi²
- 73ventes depuis 2025
- 54ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Al Furjan (14 881 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Minati Homes 1
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 27 | 1 495 000 AED | 105 m² |
| Appartement · 2 chambres | 18 | 1 770 692 AED | 125 m² |
| Appartement · 3 chambres | 9 | 2 235 000 AED | 155 m² |
Historique des prix de Minati Homes 1
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 49 | 14 602 AED | 1 357 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 24 | 15 013 AED | 1 395 AED | +2,8 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Ibn Battuta Metro Station
- Centre commercial : Ibn-e-Battuta Mall
- Repère : Expo 2020 Site
Autres projets à Al Furjan
- Rosalia Residences — 14 791 AED/m²
- Azizi Shaista Residence — 14 989 AED/m²
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- Vistara House 2 — 14 592 AED/m²
- Amalia Residences — 14 577 AED/m²
- Glamz Residence — 14 563 AED/m²
- Pristine By Zoya — 14 518 AED/m²
- GEMZ by Danube — 14 505 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Minati Homes 1 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 14 886 AED le m² (1 383 AED le pi²) sur 54 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Minati Homes 1 ?
Prix de vente médian de 1 495 000 AED pour 105 m² en médiane, sur 27 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Minati Homes 1 ?
73 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre février 2025 et avril 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Minati Homes 1 ?
À Al Furjan (zone DLD Jabal Ali First), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Ibn Battuta Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.