Pantheon Elysee à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Pantheon Elysee est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1988), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis juillet 2019, 397 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 18 ventes se sont conclues au prix médian de 12 729 AED le m² (1 183 AED le pi²).
- 12 729 AEDprix médian au m²
- 1 183 AEDprix médian au pi²
- 397ventes depuis 2019
- 18ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 20,1 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (55,2 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Pantheon Elysee
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 11 | 580 000 AED | 40 m² |
| Appartement · 1 chambre | 6 | 858 678 AED | 72 m² |
Historique des prix de Pantheon Elysee
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 182 | 11 171 AED | 1 038 AED | — |
| 2021 | 67 | 11 547 AED | 1 073 AED | +3,4 % |
| 2022 | 6 | 10 515 AED | 977 AED | -8,9 % |
| 2023 | 53 | 10 807 AED | 1 004 AED | +2,8 % |
| 2024 | 39 | 12 126 AED | 1 127 AED | +12,2 % |
| 2025 | 40 | 12 974 AED | 1 205 AED | +7 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 7 | 12 397 AED | 1 152 AED | -4,4 % |
Loyers à Pantheon Elysee
135 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois. Rendement brut indicatif : studio 8,6 %.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 76 | 50 000 AED | 44 219 – 55 000 | 50 000 AED |
| Appartement · 1 chambre | 52 | 70 000 AED | 63 950 – 75 000 | 70 000 AED |
| Appartement · 2 chambres | 5 | 85 000 AED | — | — |
Localisation
- Métro le plus proche : Nakheel Metro Station
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- La Residenza — 12 747 AED/m²
- The Haven Garden — 12 701 AED/m²
- Ghalia — 12 821 AED/m²
- Alef Noon Residence — 12 828 AED/m²
- Manhattan 2 by SD — 12 844 AED/m²
- Avanos — 12 854 AED/m²
- Parkwood Residences — 12 598 AED/m²
- Park View Tower — 12 579 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Village Circle · Loyers à Jumeirah Village Circle · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pantheon Elysee ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 12 729 AED le m² (1 183 AED le pi²) sur 18 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Pantheon Elysee ?
Prix de vente médian de 580 000 AED pour 40 m² en médiane, sur 11 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Pantheon Elysee ?
397 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2019 et août 2026, dont 55,2 % sur plan.
Où se trouve Pantheon Elysee ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Nakheel Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.