Q Gardens Aliya à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Q Gardens Aliya est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3290), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis décembre 2024, 76 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 34 ventes se sont conclues au prix médian de 12 467 AED le m² (1 158 AED le pi²).
- 12 467 AEDprix médian au m²
- 1 158 AEDprix médian au pi²
- 76ventes depuis 2024
- 34ventes sur 12 mois
- +5,4 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 21,7 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Q Gardens Aliya
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 21 | 534 282 AED | 38 m² |
| Appartement · 1 chambre | 13 | 849 146 AED | 74 m² |
Historique des prix de Q Gardens Aliya
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14 | 11 689 AED | 1 086 AED | — |
| 2025 | 42 | 12 467 AED | 1 158 AED | +6,7 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 20 | 12 437 AED | 1 155 AED | -0,2 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Marwa Heights — 12 497 AED/m²
- Plazzo Heights — 12 503 AED/m²
- Q Gardens Lofts 2 — 12 564 AED/m²
- Laya Mansion — 12 566 AED/m²
- Siroya Gardens — 12 364 AED/m²
- Park View Tower — 12 579 AED/m²
- Parkwood Residences — 12 598 AED/m²
- Binghatti Rose — 12 320 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Q Gardens Aliya ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 12 467 AED le m² (1 158 AED le pi²) sur 34 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Q Gardens Aliya ?
Prix de vente médian de 534 282 AED pour 38 m² en médiane, sur 21 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Q Gardens Aliya ?
76 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre décembre 2024 et août 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Q Gardens Aliya ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.