Belmont Residences à Jumeirah Village Triangle : prix de vente et transactions
Belmont Residences est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2639), situé à Jumeirah Village Triangle. Depuis août 2023, 82 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 5 ventes se sont conclues au prix médian de 16 047 AED le m² (1 491 AED le pi²).
- 16 047 AEDprix médian au m²
- 1 491 AEDprix médian au pi²
- 82ventes depuis 2023
- 5ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 9,4 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Triangle (17 721 AED/m²). La grande majorité des ventes (97,6 %) ont été enregistrées sur plan : le projet a été commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Belmont Residences
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 2 chambres | 5 | 1 850 000 AED | 106 m² |
Historique des prix de Belmont Residences
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 49 | 15 577 AED | 1 447 AED | — |
| 2024 | 21 | 15 411 AED | 1 432 AED | -1,1 % |
| 2025 | 7 | 16 836 AED | 1 564 AED | +9,2 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 5 | 16 047 AED | 1 491 AED | -4,7 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Damac Properties
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Triangle
- Enaya Residences — 16 074 AED/m²
- Luminar Tower 1 — 16 002 AED/m²
- Cavendish Square — 15 882 AED/m²
- Silviana Park Living — 16 255 AED/m²
- Emerald Vision Tower — 16 306 AED/m²
- Sonate Residences by Condor — 16 389 AED/m²
- ELARIS Rise — 16 411 AED/m²
- Elbrus Tower — 16 490 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belmont Residences ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 16 047 AED le m² (1 491 AED le pi²) sur 5 ventes DLD.
Combien coûte un 2 chambres à Belmont Residences ?
Prix de vente médian de 1 850 000 AED pour 106 m² en médiane, sur 5 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Belmont Residences ?
82 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2023 et octobre 2026, dont 97,6 % sur plan.
Où se trouve Belmont Residences ?
À Jumeirah Village Triangle (zone DLD Al Barsha South Fifth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Damac Properties.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.