Luminar Tower 1 à Jumeirah Village Triangle : prix de vente et transactions
Luminar Tower 1 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3183), situé à Jumeirah Village Triangle. Depuis octobre 2024, 166 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 26 ventes se sont conclues au prix médian de 16 002 AED le m² (1 487 AED le pi²).
- 16 002 AEDprix médian au m²
- 1 487 AEDprix médian au pi²
- 166ventes depuis 2024
- 26ventes sur 12 mois
- -2,8 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 9,7 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Triangle (17 721 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Luminar Tower 1
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 26 | 967 320 AED | 54 m² |
Historique des prix de Luminar Tower 1
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 88 | 16 441 AED | 1 527 AED | — |
| 2025 | 61 | 16 732 AED | 1 554 AED | +1,8 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 17 | 15 846 AED | 1 472 AED | -5,3 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Jumeirah Lakes Towers
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Triangle
- Belmont Residences — 16 047 AED/m²
- Enaya Residences — 16 074 AED/m²
- Cavendish Square — 15 882 AED/m²
- Silviana Park Living — 16 255 AED/m²
- Emerald Vision Tower — 16 306 AED/m²
- Sonate Residences by Condor — 16 389 AED/m²
- ELARIS Rise — 16 411 AED/m²
- Elbrus Tower — 16 490 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luminar Tower 1 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 16 002 AED le m² (1 487 AED le pi²) sur 26 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Luminar Tower 1 ?
Prix de vente médian de 967 320 AED pour 54 m² en médiane, sur 26 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Luminar Tower 1 ?
166 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre octobre 2024 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Luminar Tower 1 ?
À Jumeirah Village Triangle (zone DLD Al Barsha South Fifth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Jumeirah Lakes Towers.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.