Samana Barari Lagoons à Majan : prix de vente et transactions
Samana Barari Lagoons est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3422), situé à Majan. Depuis décembre 2024, 524 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 55 ventes se sont conclues au prix médian de 17 357 AED le m² (1 613 AED le pi²).
- 17 357 AEDprix médian au m²
- 1 613 AEDprix médian au pi²
- 524ventes depuis 2024
- 55ventes sur 12 mois
- +0,1 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 9,6 % au-dessus de la médiane de Majan (15 836 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Samana Barari Lagoons
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 13 | 727 578 AED | 39 m² |
| Appartement · 1 chambre | 28 | 1 212 052 AED | 69 m² |
| Appartement · 2 chambres | 14 | 1 674 474 AED | 118 m² |
Historique des prix de Samana Barari Lagoons
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 58 | 17 693 AED | 1 644 AED | — |
| 2025 | 450 | 17 312 AED | 1 608 AED | -2,2 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 16 | 15 664 AED | 1 455 AED | -9,5 % |
Autres projets à Majan
- BARARIGATE by ADE — 17 274 AED/m²
- Barari Palace — 16 874 AED/m²
- Samana Barari Views — 15 983 AED/m²
- Binghatti Titania — 18 806 AED/m²
- Lazord by Lapis — 15 620 AED/m²
- The Haven — 15 604 AED/m²
- Samana Barari Views 2 — 15 482 AED/m²
- Samana Barari Heights — 19 617 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Samana Barari Lagoons ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 17 357 AED le m² (1 613 AED le pi²) sur 55 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Samana Barari Lagoons ?
Prix de vente médian de 727 578 AED pour 39 m² en médiane, sur 13 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Samana Barari Lagoons ?
524 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre décembre 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Samana Barari Lagoons ?
À Majan (zone DLD Wadi Al Safa 3), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.