The Haven II à Majan : prix de vente et transactions
The Haven II est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3315), situé à Majan. Depuis novembre 2024, 201 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 61 ventes se sont conclues au prix médian de 13 563 AED le m² (1 260 AED le pi²).
- 13 563 AEDprix médian au m²
- 1 260 AEDprix médian au pi²
- 201ventes depuis 2024
- 61ventes sur 12 mois
- +2,4 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 14,4 % en dessous de la médiane de Majan (15 836 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à The Haven II
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 6 | 672 589 AED | 46 m² |
| Appartement · 1 chambre | 31 | 990 365 AED | 73 m² |
| Appartement · 2 chambres | 20 | 1 398 723 AED | 105 m² |
| Appartement · 3 chambres | 4 | 2 301 770 AED | 172 m² |
Historique des prix de The Haven II
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 12 | 13 401 AED | 1 245 AED | — |
| 2025 | 150 | 13 240 AED | 1 230 AED | -1,2 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 39 | 13 566 AED | 1 260 AED | +2,5 % |
Localisation
- Repère : IMG World Adventures
Autres projets à Majan
- The Haven III — 13 573 AED/m²
- Tulip Oasis 10 — 13 589 AED/m²
- Celia Heights — 13 604 AED/m²
- Jade Tower — 13 793 AED/m²
- Tulip Oasis 11 — 13 802 AED/m²
- Forest City Tower — 13 161 AED/m²
- Rabdan Gates — 13 091 AED/m²
- Wadi 645 — 13 011 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à The Haven II ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 13 563 AED le m² (1 260 AED le pi²) sur 61 ventes DLD.
Combien coûte un studio à The Haven II ?
Prix de vente médian de 672 589 AED pour 46 m² en médiane, sur 6 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à The Haven II ?
201 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre novembre 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve The Haven II ?
À Majan (zone DLD Wadi Al Safa 3), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.