Lua Residences à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11 : prix de vente et transactions
Lua Residences est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2974), situé à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11. Depuis août 2024, 39 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en mai 2026. Sur les 12 derniers mois, 1 ventes se sont conclues au prix médian de 25 641 AED le m² (2 382 AED le pi²).
- 25 641 AEDprix médian au m²
- 2 382 AEDprix médian au pi²
- 39ventes depuis 2024
- 1ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 28,2 % au-dessus de la médiane de Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11 (20 002 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Historique des prix de Lua Residences
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 26 | 23 618 AED | 2 194 AED | — |
| 2025 | 12 | 25 159 AED | 2 337 AED | +6,5 % |
Autres projets à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11
- The Cube Quarter Residences — 26 237 AED/m²
- Art House Private Residences By Viva — 21 084 AED/m²
- The Woodland Residences — 30 379 AED/m²
- Gate Eleven Residences — 19 708 AED/m²
- The Spark by Esnaad — 19 373 AED/m²
- Woodland Terraces — 19 242 AED/m²
- Karl Lagerfeld Villas By Taraf — 32 619 AED/m²
- The Watercrest by Ellington — 32 828 AED/m²
Prix immobilier à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11 · Loyers à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11 · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lua Residences ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 25 641 AED le m² (2 382 AED le pi²) sur 1 ventes DLD.
Combien de ventes ont été enregistrées à Lua Residences ?
39 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2024 et mai 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Lua Residences ?
À Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11 (zone DLD Wadi Al Safa 3), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.