Gate Eleven Residences à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11 : prix de vente et transactions
Gate Eleven Residences est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3729), situé à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11. Depuis juin 2025, 147 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 75 ventes se sont conclues au prix médian de 19 708 AED le m² (1 831 AED le pi²).
- 19 708 AEDprix médian au m²
- 1 831 AEDprix médian au pi²
- 147ventes depuis 2025
- 75ventes sur 12 mois
- +2,6 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11 (20 002 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Gate Eleven Residences
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 50 | 1 548 046 AED | 83 m² |
| Appartement · 2 chambres | 25 | 2 420 752 AED | 124 m² |
Historique des prix de Gate Eleven Residences
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 101 | 19 523 AED | 1 814 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 46 | 19 497 AED | 1 811 AED | -0,1 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Gate Eleven Residences -A
- Gate Eleven Residences -B
- Gate Eleven Residences -C
- Gate Eleven Residences -D
Autres projets à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11
- The Spark by Esnaad — 19 373 AED/m²
- Woodland Terraces — 19 242 AED/m²
- Art House Private Residences By Viva — 21 084 AED/m²
- Rome 2 by SD — 18 152 AED/m²
- Rome by SD — 18 118 AED/m²
- The Fields at D11 - MBRMC — 17 363 AED/m²
- Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District 11- Opal Gardens — 17 151 AED/m²
- High Best Tower — 16 814 AED/m²
Prix immobilier à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11 · Loyers à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11 · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gate Eleven Residences ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 19 708 AED le m² (1 831 AED le pi²) sur 75 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Gate Eleven Residences ?
Prix de vente médian de 1 548 046 AED pour 83 m² en médiane, sur 50 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Gate Eleven Residences ?
147 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Gate Eleven Residences ?
À Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11 (zone DLD Wadi Al Safa 3), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.