The Watercrest by Ellington à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11 : prix de vente et transactions
The Watercrest by Ellington est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3444), situé à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11. Depuis avril 2025, 79 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en juillet 2026. Sur les 12 derniers mois, 24 ventes se sont conclues au prix médian de 32 828 AED le m² (3 050 AED le pi²).
- 32 828 AEDprix médian au m²
- 3 050 AEDprix médian au pi²
- 79ventes depuis 2025
- 24ventes sur 12 mois
- +4,2 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 64,1 % au-dessus de la médiane de Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11 (20 002 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à The Watercrest by Ellington
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 3 chambres | 17 | 7 420 828 AED | 228 m² |
| Villa / maison de ville · 4 chambres | 7 | 10 899 828 AED | 377 m² |
Historique des prix de The Watercrest by Ellington
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 59 | 31 501 AED | 2 927 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 20 | 32 342 AED | 3 005 AED | +2,7 % |
Localisation
- Repère : IMG World Adventures
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- Karl Lagerfeld Villas By Taraf — 32 619 AED/m²
- Knightsbridge Park — 33 587 AED/m²
- The Woodland Residences — 30 379 AED/m²
- The Lakeshore Villas by Ellington — 36 701 AED/m²
- The Cube Quarter Residences — 26 237 AED/m²
- Lua Residences — 25 641 AED/m²
- Art House Private Residences By Viva — 21 084 AED/m²
- Gate Eleven Residences — 19 708 AED/m²
Prix immobilier à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11 · Loyers à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11 · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à The Watercrest by Ellington ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 32 828 AED le m² (3 050 AED le pi²) sur 24 ventes DLD.
Combien coûte un 3 chambres à The Watercrest by Ellington ?
Prix de vente médian de 7 420 828 AED pour 228 m² en médiane, sur 17 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à The Watercrest by Ellington ?
79 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre avril 2025 et juillet 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve The Watercrest by Ellington ?
À Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11 (zone DLD Wadi Al Safa 3), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.