DAMAC Casa à Site A : prix de vente et transactions
DAMAC Casa est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2801), situé à Site A. Depuis décembre 2023, 375 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 49 ventes se sont conclues au prix médian de 32 756 AED le m² (3 043 AED le pi²).
- 32 756 AEDprix médian au m²
- 3 043 AEDprix médian au pi²
- 375ventes depuis 2023
- 49ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 10,8 % au-dessus de la médiane de Site A (29 562 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à DAMAC Casa
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 10 | 2 820 010 AED | 88 m² |
| Appartement · 2 chambres | 13 | 4 445 000 AED | 155 m² |
| Appartement · 3 chambres | 26 | 6 500 050 AED | 197 m² |
Historique des prix de DAMAC Casa
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 34 | 34 759 AED | 3 229 AED | — |
| 2024 | 276 | 34 109 AED | 3 169 AED | -1,9 % |
| 2025 | 41 | 32 805 AED | 3 048 AED | -3,8 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 24 | 32 025 AED | 2 975 AED | -2,4 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Palm Jumeirah
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Burj Al Arab
Autres projets à Site A
- The S Tower — 33 612 AED/m²
- Cavalli Casa Tower — 29 181 AED/m²
- Iconic — 40 294 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à DAMAC Casa ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 32 756 AED le m² (3 043 AED le pi²) sur 49 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à DAMAC Casa ?
Prix de vente médian de 2 820 010 AED pour 88 m² en médiane, sur 10 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à DAMAC Casa ?
375 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre décembre 2023 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve DAMAC Casa ?
À Site A (zone DLD Al Safouh Second), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Palm Jumeirah.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.