Iconic à Site A : prix de vente et transactions
Iconic est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2865), situé à Site A. Depuis février 2024, 189 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 50 ventes se sont conclues au prix médian de 40 294 AED le m² (3 743 AED le pi²).
- 40 294 AEDprix médian au m²
- 3 743 AEDprix médian au pi²
- 189ventes depuis 2024
- 50ventes sur 12 mois
- +11,6 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 36,3 % au-dessus de la médiane de Site A (29 562 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Iconic
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 18 | 4 028 290 AED | 102 m² |
| Appartement · 2 chambres | 27 | 5 920 542 AED | 149 m² |
| Appartement · 4 chambres | 4 | 10 657 866 AED | 252 m² |
Historique des prix de Iconic
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 38 | 36 790 AED | 3 418 AED | — |
| 2025 | 121 | 36 638 AED | 3 404 AED | -0,4 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 30 | 42 654 AED | 3 963 AED | +16,4 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Burj Al Arab
Autres projets à Site A
- The S Tower — 33 612 AED/m²
- DAMAC Casa — 32 756 AED/m²
- Cavalli Casa Tower — 29 181 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Iconic ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 40 294 AED le m² (3 743 AED le pi²) sur 50 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Iconic ?
Prix de vente médian de 4 028 290 AED pour 102 m² en médiane, sur 18 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Iconic ?
189 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre février 2024 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Iconic ?
À Site A (zone DLD Al Safouh Second), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.