Rome 3 by SD à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11 : prix de vente et transactions
Rome 3 by SD est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3459), situé à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11. Depuis novembre 2025, 63 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 63 ventes se sont conclues au prix médian de 8 422 AED le m² (782 AED le pi²).
- 8 422 AEDprix médian au m²
- 782 AEDprix médian au pi²
- 63ventes depuis 2025
- 63ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 57,9 % en dessous de la médiane de Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11 (20 002 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Rome 3 by SD
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 25 | 1 647 800 AED | 87 m² |
| Appartement · 2 chambres | 38 | 984 524 AED | 110 m² |
Historique des prix de Rome 3 by SD
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9 | 21 327 AED | 1 981 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 54 | 8 422 AED | 782 AED | -60,5 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Rome 3 by SD - B
- Rome 3 by SD - A
Localisation
- Repère : IMG World Adventures
Autres projets à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11
- Grenland Residence By arloid — 13 384 AED/m²
- Starlight Park — 15 285 AED/m²
- High Best Tower — 16 814 AED/m²
- Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District 11- Opal Gardens — 17 151 AED/m²
- The Fields at D11 - MBRMC — 17 363 AED/m²
- Rome by SD — 18 118 AED/m²
- Rome 2 by SD — 18 152 AED/m²
- Woodland Terraces — 19 242 AED/m²
Prix immobilier à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11 · Loyers à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11 · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rome 3 by SD ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 8 422 AED le m² (782 AED le pi²) sur 63 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Rome 3 by SD ?
Prix de vente médian de 1 647 800 AED pour 87 m² en médiane, sur 25 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Rome 3 by SD ?
63 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre novembre 2025 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Rome 3 by SD ?
À Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11 (zone DLD Wadi Al Safa 3), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.