The Community Motor City à Motor City : prix de vente et transactions
The Community Motor City est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2532), situé à Motor City. Depuis mars 2023, 480 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 41 ventes se sont conclues au prix médian de 14 778 AED le m² (1 373 AED le pi²).
- 14 778 AEDprix médian au m²
- 1 373 AEDprix médian au pi²
- 480ventes depuis 2023
- 41ventes sur 12 mois
- +7,9 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 20,9 % en dessous de la médiane de Motor City (18 680 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à The Community Motor City
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 25 | 620 000 AED | 40 m² |
| Appartement · 1 chambre | 14 | 892 444 AED | 63 m² |
Historique des prix de The Community Motor City
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 347 | 12 021 AED | 1 117 AED | — |
| 2024 | 61 | 12 811 AED | 1 190 AED | +6,6 % |
| 2025 | 46 | 14 794 AED | 1 374 AED | +15,5 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 26 | 14 655 AED | 1 361 AED | -0,9 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Motor City
Autres projets à Motor City
- Ananda Residences — 14 149 AED/m²
- Beverly Grande — 16 751 AED/m²
- Sierra by Iman — 18 083 AED/m²
- OIA Residence — 11 302 AED/m²
- Binghatti Skyterraces — 19 332 AED/m²
- Casa Flores and Eden Apartments — 9 580 AED/m²
- 15 Cascade — 20 012 AED/m²
- Mirdad — 20 242 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à The Community Motor City ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 14 778 AED le m² (1 373 AED le pi²) sur 41 ventes DLD.
Combien coûte un studio à The Community Motor City ?
Prix de vente médian de 620 000 AED pour 40 m² en médiane, sur 25 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à The Community Motor City ?
480 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mars 2023 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve The Community Motor City ?
À Motor City (zone DLD Al Hebiah First), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.