Avida Residences à Palm Deira : prix de vente et transactions
Avida Residences est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 4066), situé à Palm Deira. Depuis octobre 2025, 40 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 40 ventes se sont conclues au prix médian de 24 622 AED le m² (2 287 AED le pi²).
- 24 622 AEDprix médian au m²
- 2 287 AEDprix médian au pi²
- 40ventes depuis 2025
- 40ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 16,5 % en dessous de la médiane de Palm Deira (29 486 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Avida Residences
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 24 | 1 963 590 AED | 76 m² |
| Appartement · 2 chambres | 10 | 2 800 162 AED | 129 m² |
| Appartement · 3 chambres | 6 | 3 746 978 AED | 156 m² |
Historique des prix de Avida Residences
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 27 | 24 541 AED | 2 280 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 13 | 24 782 AED | 2 302 AED | +1 % |
Autres projets à Palm Deira
- Bay Grove Residences, Dubai Islands — 24 566 AED/m²
- Edgewater Residences 2 — 24 701 AED/m²
- Wellington Ocean Walk — 24 742 AED/m²
- Sea Legend One by Mvs Real Estate — 24 757 AED/m²
- OCTA ISLE Interiors by MISSONI — 24 774 AED/m²
- Beach Walk Residences 3 by Imtiaz — 24 838 AED/m²
- Arka Enclave Residences — 24 404 AED/m²
- Sunset Bay Grand by Imtiaz — 24 922 AED/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avida Residences ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 24 622 AED le m² (2 287 AED le pi²) sur 40 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Avida Residences ?
Prix de vente médian de 1 963 590 AED pour 76 m² en médiane, sur 24 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Avida Residences ?
40 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre octobre 2025 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Avida Residences ?
À Palm Deira, à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.