Bay Grove Residences, Dubai Islands à Palm Deira : prix de vente et transactions
Bay Grove Residences, Dubai Islands est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3293), situé à Palm Deira. Depuis novembre 2024, 307 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 7 ventes se sont conclues au prix médian de 24 566 AED le m² (2 282 AED le pi²).
- 24 566 AEDprix médian au m²
- 2 282 AEDprix médian au pi²
- 307ventes depuis 2024
- 7ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 16,7 % en dessous de la médiane de Palm Deira (29 486 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Bay Grove Residences, Dubai Islands
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 2 chambres | 5 | 3 670 000 AED | 152 m² |
Historique des prix de Bay Grove Residences, Dubai Islands
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 216 | 24 149 AED | 2 244 AED | — |
| 2025 | 86 | 24 360 AED | 2 263 AED | +0,9 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 5 | 24 140 AED | 2 243 AED | -0,9 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Building 04
- Building 02
- Building 01
- Building 03
Autres projets à Palm Deira
- Avida Residences — 24 622 AED/m²
- Edgewater Residences 2 — 24 701 AED/m²
- Arka Enclave Residences — 24 404 AED/m²
- Wellington Ocean Walk — 24 742 AED/m²
- Sea Legend One by Mvs Real Estate — 24 757 AED/m²
- OCTA ISLE Interiors by MISSONI — 24 774 AED/m²
- Beach Walk Residences 3 by Imtiaz — 24 838 AED/m²
- Sunset Bay Grand by Imtiaz — 24 922 AED/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bay Grove Residences, Dubai Islands ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 24 566 AED le m² (2 282 AED le pi²) sur 7 ventes DLD.
Combien coûte un 2 chambres à Bay Grove Residences, Dubai Islands ?
Prix de vente médian de 3 670 000 AED pour 152 m² en médiane, sur 5 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Bay Grove Residences, Dubai Islands ?
307 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre novembre 2024 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Bay Grove Residences, Dubai Islands ?
À Palm Deira, à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.