Ellington Beach House à Palm Jumeirah : prix de vente et transactions
Ellington Beach House est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2437), situé à Palm Jumeirah. Depuis mars 2023, 148 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en avril 2026. Sur les 12 derniers mois, 9 ventes se sont conclues au prix médian de 45 725 AED le m² (4 248 AED le pi²).
- 45 725 AEDprix médian au m²
- 4 248 AEDprix médian au pi²
- 148ventes depuis 2023
- 9ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 19,3 % au-dessus de la médiane de Palm Jumeirah (38 327 AED/m²). La grande majorité des ventes (86,5 %) ont été enregistrées sur plan : le projet a été commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Ellington Beach House
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 4 | 3 825 000 AED | 101 m² |
| Appartement · 2 chambres | 4 | 6 367 414 AED | 131 m² |
Historique des prix de Ellington Beach House
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 89 | 50 762 AED | 4 716 AED | — |
| 2024 | 39 | 45 139 AED | 4 194 AED | -11,1 % |
| 2025 | 15 | 55 181 AED | 5 126 AED | +22,2 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 5 | 36 932 AED | 3 431 AED | -33,1 % |
Loyers à Ellington Beach House
37 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 6 | 185 000 AED | — | — |
| Appartement · 2 chambres | 25 | 200 000 AED | 180 000 – 255 000 | 200 000 AED |
Localisation
- Métro le plus proche : Al Sufouh
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Burj Al Arab
Autres projets à Palm Jumeirah
- The Palm Tower — 46 575 AED/m²
- W Residences Dubai - The Palm — 44 434 AED/m²
- Luce — 43 824 AED/m²
- Olaia Residences — 43 535 AED/m²
- Muraba Residences Palm Jumeriah — 43 097 AED/m²
- Serenia Living — 48 881 AED/m²
- Serenia Residences the Palm — 39 152 AED/m²
- The 8 — 38 587 AED/m²
Prix immobilier à Palm Jumeirah · Loyers à Palm Jumeirah · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ellington Beach House ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 45 725 AED le m² (4 248 AED le pi²) sur 9 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Ellington Beach House ?
Prix de vente médian de 3 825 000 AED pour 101 m² en médiane, sur 4 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Ellington Beach House ?
148 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mars 2023 et avril 2026, dont 86,5 % sur plan.
Où se trouve Ellington Beach House ?
À Palm Jumeirah, à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Al Sufouh.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.