The Palm Tower à Palm Jumeirah : prix de vente et transactions
The Palm Tower est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1603), situé à Palm Jumeirah. Depuis juillet 2015, 743 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 34 ventes se sont conclues au prix médian de 46 575 AED le m² (4 327 AED le pi²).
- 46 575 AEDprix médian au m²
- 4 327 AEDprix médian au pi²
- 743ventes depuis 2015
- 34ventes sur 12 mois
- +3,6 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 21,5 % au-dessus de la médiane de Palm Jumeirah (38 327 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (52,2 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à The Palm Tower
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 17 | 2 250 000 AED | 49 m² |
| Appartement · 1 chambre | 17 | 4 600 000 AED | 100 m² |
Historique des prix de The Palm Tower
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 29 | 36 144 AED | 3 358 AED | — |
| 2020 | 8 | 36 376 AED | 3 379 AED | +0,6 % |
| 2021 | 78 | 32 086 AED | 2 981 AED | -11,8 % |
| 2022 | 185 | 35 964 AED | 3 341 AED | +12,1 % |
| 2023 | 80 | 41 110 AED | 3 819 AED | +14,3 % |
| 2024 | 42 | 42 835 AED | 3 980 AED | +4,2 % |
| 2025 | 44 | 45 606 AED | 4 237 AED | +6,5 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 26 | 46 575 AED | 4 327 AED | +2,1 % |
Loyers à The Palm Tower
124 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois. Rendement brut indicatif : studio 5,3 %, 1 chambre 5,3 %.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 57 | 120 000 AED | 110 000 – 130 000 | 120 000 AED |
| Appartement · 1 chambre | 65 | 245 000 AED | 220 250 – 273 500 | 240 000 AED |
Localisation
- Métro le plus proche : Palm Jumeirah
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Burj Al Arab
Autres projets à Palm Jumeirah
- Ellington Beach House — 45 725 AED/m²
- W Residences Dubai - The Palm — 44 434 AED/m²
- Serenia Living — 48 881 AED/m²
- Luce — 43 824 AED/m²
- Olaia Residences — 43 535 AED/m²
- Muraba Residences Palm Jumeriah — 43 097 AED/m²
- Serenia Residences the Palm — 39 152 AED/m²
- The 8 — 38 587 AED/m²
Prix immobilier à Palm Jumeirah · Loyers à Palm Jumeirah · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à The Palm Tower ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 46 575 AED le m² (4 327 AED le pi²) sur 34 ventes DLD.
Combien coûte un studio à The Palm Tower ?
Prix de vente médian de 2 250 000 AED pour 49 m² en médiane, sur 17 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à The Palm Tower ?
743 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2015 et octobre 2026, dont 52,2 % sur plan.
Où se trouve The Palm Tower ?
À Palm Jumeirah, à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Palm Jumeirah.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.