Golden Mile à Palm Jumeirah : prix de vente et transactions
Golden Mile est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 388), situé à Palm Jumeirah. Depuis mai 2004, 2 093 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 50 ventes se sont conclues au prix médian de 20 904 AED le m² (1 942 AED le pi²).
- 20 904 AEDprix médian au m²
- 1 942 AEDprix médian au pi²
- 2 093ventes depuis 2004
- 50ventes sur 12 mois
- +8,4 %évolution sur un an
- 826logements enregistrés
Son prix au m² se situe 45,5 % en dessous de la médiane de Palm Jumeirah (38 327 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (61,9 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Golden Mile
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 9 | 2 650 000 AED | 121 m² |
| Appartement · 2 chambres | 22 | 3 604 444 AED | 168 m² |
| Appartement · 3 chambres | 11 | 5 830 000 AED | 333 m² |
| Appartement · Penthouse | 6 | 8 350 000 AED | 390 m² |
Historique des prix de Golden Mile
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 37 | 9 128 AED | 848 AED | — |
| 2020 | 29 | 7 775 AED | 722 AED | -14,8 % |
| 2021 | 64 | 9 132 AED | 848 AED | +17,5 % |
| 2022 | 116 | 11 945 AED | 1 110 AED | +30,8 % |
| 2023 | 145 | 14 670 AED | 1 363 AED | +22,8 % |
| 2024 | 96 | 17 045 AED | 1 584 AED | +16,2 % |
| 2025 | 84 | 19 688 AED | 1 829 AED | +15,5 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 38 | 20 904 AED | 1 942 AED | +6,2 % |
Loyers à Golden Mile
384 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois. Rendement brut indicatif : 2 chambres 5,1 %, 3 chambres 5,2 %.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 108 | 130 000 AED | 120 000 – 145 000 | 125 000 AED |
| Appartement · 2 chambres | 204 | 185 000 AED | 170 000 – 210 000 | 185 000 AED |
| Appartement · 3 chambres | 64 | 301 526 AED | 252 500 – 374 250 | 300 000 AED |
| Appartement · 4 chambres | 5 | 418 488 AED | — | — |
Logements enregistrés à Golden Mile
Le registre DLD compte 826 logements pour ce projet, répartis sur 6 bâtiments (jusqu'à 13 niveaux), d'une surface médiane de 167 m².
- 1 chambre : 183
- 2 chambres : 420
- 3 chambres : 165
- 4 chambres : 11
- 5 chambres et plus : 5
- Penthouse : 42
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- GOLDEN MILE 6
- GOLDEN MILE 9
- GOLDEN MILE 4
- GOLDEN MILE 1
- GOLDEN MILE 3
- GOLDEN MILE 2
- GOLDEN MILE 5
- GOLDEN MILE 8
- GOLDEN MILE 10
- GOLDEN MILE 7
Localisation
- Métro le plus proche : Palm Jumeirah
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Burj Al Arab
Autres projets à Palm Jumeirah
- Grandeur Residences — 21 105 AED/m²
- Club Vista Mare — 21 525 AED/m²
- Emerald Palace Kempinski — 23 441 AED/m²
- Balqis Residence — 23 929 AED/m²
- Marina Residence — 24 127 AED/m²
- Royal Amwaj — 24 387 AED/m²
- Palm Views - West — 26 753 AED/m²
- Viceroy Hotel Resorts Residences — 28 322 AED/m²
Prix immobilier à Palm Jumeirah · Loyers à Palm Jumeirah · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Golden Mile ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 20 904 AED le m² (1 942 AED le pi²) sur 50 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Golden Mile ?
Prix de vente médian de 2 650 000 AED pour 121 m² en médiane, sur 9 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Golden Mile ?
2 093 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mai 2004 et octobre 2026, dont 61,9 % sur plan.
Où se trouve Golden Mile ?
À Palm Jumeirah, à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Palm Jumeirah.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Logements enregistrés : jeux « Units » et « Buildings » du DLD (data.dubai).
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.