Muraba Residences Palm Jumeriah à Palm Jumeirah : prix de vente et transactions
Muraba Residences Palm Jumeriah est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1582), situé à Palm Jumeirah. Depuis janvier 2015, 60 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 7 ventes se sont conclues au prix médian de 43 097 AED le m² (4 004 AED le pi²).
- 43 097 AEDprix médian au m²
- 4 004 AEDprix médian au pi²
- 60ventes depuis 2015
- 7ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 12,4 % au-dessus de la médiane de Palm Jumeirah (38 327 AED/m²). 95 % des ventes portent sur des logements livrés : un projet établi, avec un historique de revente.
Prix par nombre de chambres à Muraba Residences Palm Jumeriah
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 2 chambres | 5 | 8 000 000 AED | 163 m² |
Historique des prix de Muraba Residences Palm Jumeriah
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 19 | 41 246 AED | 3 832 AED | — |
| 2023 | 13 | 41 157 AED | 3 824 AED | -0,2 % |
| 2024 | 7 | 43 139 AED | 4 008 AED | +4,8 % |
| 2025 | 7 | 41 676 AED | 3 872 AED | -3,4 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 6 | 44 080 AED | 4 095 AED | +5,8 % |
Loyers à Muraba Residences Palm Jumeriah
8 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 2 chambres | 7 | 440 000 AED | — | — |
Localisation
- Métro le plus proche : Al Sufouh
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Burj Al Arab
Autres projets à Palm Jumeirah
- Olaia Residences — 43 535 AED/m²
- Luce — 43 824 AED/m²
- W Residences Dubai - The Palm — 44 434 AED/m²
- Ellington Beach House — 45 725 AED/m²
- The Palm Tower — 46 575 AED/m²
- Serenia Residences the Palm — 39 152 AED/m²
- The 8 — 38 587 AED/m²
- Palm Beach Towers -1 — 38 331 AED/m²
Prix immobilier à Palm Jumeirah · Loyers à Palm Jumeirah · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Muraba Residences Palm Jumeriah ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 43 097 AED le m² (4 004 AED le pi²) sur 7 ventes DLD.
Combien coûte un 2 chambres à Muraba Residences Palm Jumeriah ?
Prix de vente médian de 8 000 000 AED pour 163 m² en médiane, sur 5 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Muraba Residences Palm Jumeriah ?
60 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre janvier 2015 et octobre 2026, dont 5 % sur plan.
Où se trouve Muraba Residences Palm Jumeriah ?
À Palm Jumeirah, à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Al Sufouh.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.