Olaia Residences à Palm Jumeirah : prix de vente et transactions
Olaia Residences est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3519), situé à Palm Jumeirah. Depuis juillet 2025, 36 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en février 2026. Sur les 12 derniers mois, 10 ventes se sont conclues au prix médian de 43 535 AED le m² (4 045 AED le pi²).
- 43 535 AEDprix médian au m²
- 4 045 AEDprix médian au pi²
- 36ventes depuis 2025
- 10ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 13,6 % au-dessus de la médiane de Palm Jumeirah (38 327 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Olaia Residences
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 3 | 4 670 619 AED | 104 m² |
| Appartement · 2 chambres | 5 | 6 643 532 AED | 152 m² |
Historique des prix de Olaia Residences
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 31 | 43 501 AED | 4 041 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 5 | 43 354 AED | 4 028 AED | -0,3 % |
Autres projets à Palm Jumeirah
- Luce — 43 824 AED/m²
- Muraba Residences Palm Jumeriah — 43 097 AED/m²
- W Residences Dubai - The Palm — 44 434 AED/m²
- Ellington Beach House — 45 725 AED/m²
- The Palm Tower — 46 575 AED/m²
- Serenia Residences the Palm — 39 152 AED/m²
- The 8 — 38 587 AED/m²
- Palm Beach Towers -1 — 38 331 AED/m²
Prix immobilier à Palm Jumeirah · Loyers à Palm Jumeirah · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Olaia Residences ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 43 535 AED le m² (4 045 AED le pi²) sur 10 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Olaia Residences ?
Prix de vente médian de 4 670 619 AED pour 104 m² en médiane, sur 3 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Olaia Residences ?
36 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2025 et février 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Olaia Residences ?
À Palm Jumeirah, à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.