Passo By Beyond à Palm Jumeirah : prix de vente et transactions
Passo By Beyond est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3886), situé à Palm Jumeirah. Depuis août 2025, 278 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 223 ventes se sont conclues au prix médian de 64 816 AED le m² (6 022 AED le pi²).
- 64 816 AEDprix médian au m²
- 6 022 AEDprix médian au pi²
- 278ventes depuis 2025
- 223ventes sur 12 mois
- +11,1 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 69,1 % au-dessus de la médiane de Palm Jumeirah (38 327 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Passo By Beyond
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 56 | 4 890 000 AED | 86 m² |
| Appartement · 2 chambres | 93 | 8 675 260 AED | 129 m² |
| Appartement · 3 chambres | 63 | 13 436 000 AED | 178 m² |
| Appartement · 4 chambres | 6 | 22 285 730 AED | 269 m² |
| Appartement · 5 chambres et plus | 5 | 60 970 000 AED | 731 m² |
Historique des prix de Passo By Beyond
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 123 | 59 599 AED | 5 537 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 155 | 67 171 AED | 6 240 AED | +12,7 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Passo by Beyond - TOWER A
- Passo by Beyond - TOWER B
Localisation
- Métro le plus proche : Mina Seyahi
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Burj Al Arab
Autres projets à Palm Jumeirah
- Como Residences — 60 776 AED/m²
- Zabeel Saray — 69 290 AED/m²
- Ocean House — 55 962 AED/m²
- Six Senses Residences The Palm, Dubai — 74 599 AED/m²
- Orla by Omniyat — 75 360 AED/m²
- Serenia Living — 48 881 AED/m²
- The Palm Tower — 46 575 AED/m²
- Ellington Beach House — 45 725 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Passo By Beyond ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 64 816 AED le m² (6 022 AED le pi²) sur 223 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Passo By Beyond ?
Prix de vente médian de 4 890 000 AED pour 86 m² en médiane, sur 56 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Passo By Beyond ?
278 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Passo By Beyond ?
À Palm Jumeirah, à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Mina Seyahi.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.