Seven Hotel and Apartments The Palm à Palm Jumeirah : prix de vente et transactions
Seven Hotel and Apartments The Palm est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1962), situé à Palm Jumeirah. Depuis février 2018, 1 001 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 52 ventes se sont conclues au prix médian de 37 242 AED le m² (3 460 AED le pi²).
- 37 242 AEDprix médian au m²
- 3 460 AEDprix médian au pi²
- 1 001ventes depuis 2018
- 52ventes sur 12 mois
- -3,4 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Palm Jumeirah (38 327 AED/m²). La grande majorité des ventes (80,2 %) ont été enregistrées sur plan : le projet a été commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Seven Hotel and Apartments The Palm
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 25 | 1 425 000 AED | 33 m² |
| Appartement · 1 chambre | 21 | 2 100 000 AED | 66 m² |
| Appartement · 3 chambres | 4 | 6 300 444 AED | 160 m² |
Historique des prix de Seven Hotel and Apartments The Palm
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 19 | 21 615 AED | 2 008 AED | — |
| 2020 | 269 | 19 094 AED | 1 774 AED | -11,7 % |
| 2021 | 207 | 18 291 AED | 1 699 AED | -4,2 % |
| 2022 | 70 | 25 902 AED | 2 406 AED | +41,6 % |
| 2023 | 110 | 31 173 AED | 2 896 AED | +20,3 % |
| 2024 | 104 | 39 090 AED | 3 632 AED | +25,4 % |
| 2025 | 70 | 36 056 AED | 3 350 AED | -7,8 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 34 | 38 426 AED | 3 570 AED | +6,6 % |
Loyers à Seven Hotel and Apartments The Palm
187 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois. Rendement brut indicatif : studio 5,6 %, 1 chambre 5,8 %.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 76 | 80 000 AED | 72 000 – 95 000 | 80 000 AED |
| Appartement · 1 chambre | 104 | 122 500 AED | 105 000 – 140 000 | 127 500 AED |
Localisation
- Métro le plus proche : Palm Jumeirah
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Burj Al Arab
Autres projets à Palm Jumeirah
- Palm Beach Towers -3 — 38 313 AED/m²
- Palm Beach Towers -1 — 38 331 AED/m²
- The 8 — 38 587 AED/m²
- Palm Beach Towers - 2 — 35 409 AED/m²
- Serenia Residences the Palm — 39 152 AED/m²
- Tiara Residence — 34 772 AED/m²
- Muraba Residences Palm Jumeriah — 43 097 AED/m²
- Azure Residence — 31 210 AED/m²
Prix immobilier à Palm Jumeirah · Loyers à Palm Jumeirah · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seven Hotel and Apartments The Palm ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 37 242 AED le m² (3 460 AED le pi²) sur 52 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Seven Hotel and Apartments The Palm ?
Prix de vente médian de 1 425 000 AED pour 33 m² en médiane, sur 25 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Seven Hotel and Apartments The Palm ?
1 001 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre février 2018 et octobre 2026, dont 80,2 % sur plan.
Où se trouve Seven Hotel and Apartments The Palm ?
À Palm Jumeirah, à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Palm Jumeirah.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.