W Residences Dubai - The Palm à Palm Jumeirah : prix de vente et transactions
W Residences Dubai - The Palm est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1698), situé à Palm Jumeirah. Depuis juillet 2017, 131 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 7 ventes se sont conclues au prix médian de 44 434 AED le m² (4 128 AED le pi²).
- 44 434 AEDprix médian au m²
- 4 128 AEDprix médian au pi²
- 131ventes depuis 2017
- 7ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 15,9 % au-dessus de la médiane de Palm Jumeirah (38 327 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (43,5 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à W Residences Dubai - The Palm
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 3 chambres | 3 | 22 000 000 AED | 561 m² |
| Appartement · 4 chambres | 3 | 40 000 000 AED | 733 m² |
Historique des prix de W Residences Dubai - The Palm
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 8 | 29 144 AED | 2 708 AED | — |
| 2020 | 9 | 26 377 AED | 2 451 AED | -9,5 % |
| 2021 | 24 | 30 169 AED | 2 803 AED | +14,4 % |
| 2022 | 36 | 36 674 AED | 3 407 AED | +21,6 % |
| 2023 | 18 | 35 091 AED | 3 260 AED | -4,3 % |
| 2024 | 5 | 54 581 AED | 5 071 AED | +55,5 % |
| 2025 | 10 | 34 918 AED | 3 244 AED | -36 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 5 | 44 434 AED | 4 128 AED | +27,3 % |
Loyers à W Residences Dubai - The Palm
13 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 3 chambres | 5 | 2 000 000 AED | — | — |
Localisation
- Métro le plus proche : Jumeirah Beach Resdency
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Burj Al Arab
Autres projets à Palm Jumeirah
- Luce — 43 824 AED/m²
- Olaia Residences — 43 535 AED/m²
- Ellington Beach House — 45 725 AED/m²
- Muraba Residences Palm Jumeriah — 43 097 AED/m²
- The Palm Tower — 46 575 AED/m²
- Serenia Living — 48 881 AED/m²
- Serenia Residences the Palm — 39 152 AED/m²
- The 8 — 38 587 AED/m²
Prix immobilier à Palm Jumeirah · Loyers à Palm Jumeirah · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à W Residences Dubai - The Palm ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 44 434 AED le m² (4 128 AED le pi²) sur 7 ventes DLD.
Combien coûte un 3 chambres à W Residences Dubai - The Palm ?
Prix de vente médian de 22 000 000 AED pour 561 m² en médiane, sur 3 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à W Residences Dubai - The Palm ?
131 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2017 et octobre 2026, dont 43,5 % sur plan.
Où se trouve W Residences Dubai - The Palm ?
À Palm Jumeirah, à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Jumeirah Beach Resdency.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.