Axis Silver à Silicon Oasis : prix de vente et transactions
Axis Silver est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1616), situé à Silicon Oasis. Depuis décembre 2015, 206 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 12 ventes se sont conclues au prix médian de 10 625 AED le m² (987 AED le pi²).
- 10 625 AEDprix médian au m²
- 987 AEDprix médian au pi²
- 206ventes depuis 2015
- 12ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 17,9 % en dessous de la médiane de Silicon Oasis (12 937 AED/m²). 96,1 % des ventes portent sur des logements livrés : un projet établi, avec un historique de revente.
Prix par nombre de chambres à Axis Silver
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 12 | 800 000 AED | 75 m² |
Historique des prix de Axis Silver
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 14 | 8 609 AED | 800 AED | — |
| 2020 | 18 | 8 540 AED | 793 AED | -0,8 % |
| 2022 | 9 | 6 900 AED | 641 AED | — |
| 2023 | 41 | 6 568 AED | 610 AED | -4,8 % |
| 2024 | 21 | 8 681 AED | 806 AED | +32,2 % |
| 2025 | 16 | 9 789 AED | 909 AED | +12,8 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 9 | 10 748 AED | 999 AED | +9,8 % |
Loyers à Axis Silver
57 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois. Rendement brut indicatif : 1 chambre 7,5 %.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 57 | 60 000 AED | 53 500 – 62 000 | 60 500 AED |
Localisation
- Repère : IMG World Adventures
Autres projets à Silicon Oasis
- Silicon Heights2 — 10 526 AED/m²
- Lynx — 10 725 AED/m²
- Altia Residence — 10 726 AED/m²
- S.p Oasis — 10 470 AED/m²
- Topaz Residences 3 — 10 408 AED/m²
- La Vista 03 — 10 339 AED/m²
- Ruby Residence — 10 308 AED/m²
- La Visita 01 — 10 297 AED/m²
Prix immobilier à Silicon Oasis · Loyers à Silicon Oasis · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Axis Silver ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 10 625 AED le m² (987 AED le pi²) sur 12 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Axis Silver ?
Prix de vente médian de 800 000 AED pour 75 m² en médiane, sur 12 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Axis Silver ?
206 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre décembre 2015 et août 2026, dont 3,9 % sur plan.
Où se trouve Axis Silver ?
À Silicon Oasis (zone DLD Nadd Hessa), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.