Rise by Athlon 3 à Wadi Al Safa 5 : prix de vente et transactions
Rise by Athlon 3 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 4046), situé à Wadi Al Safa 5. Depuis octobre 2025, 113 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 113 ventes se sont conclues au prix médian de 16 406 AED le m² (1 524 AED le pi²).
- 16 406 AEDprix médian au m²
- 1 524 AEDprix médian au pi²
- 113ventes depuis 2025
- 113ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 4,3 % au-dessus de la médiane de Wadi Al Safa 5 (15 731 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Rise by Athlon 3
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 27 | 1 388 356 AED | 79 m² |
| Appartement · 2 chambres | 47 | 2 143 230 AED | 125 m² |
| Appartement · 3 chambres | 39 | 3 086 500 AED | 194 m² |
Historique des prix de Rise by Athlon 3
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 95 | 16 504 AED | 1 533 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 18 | 16 172 AED | 1 502 AED | -2 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- GRID
- TEMPO
Autres projets à Wadi Al Safa 5
- La Rosa 6 — 16 460 AED/m²
- La Rosa 5 — 16 331 AED/m²
- La Rosa 3 — 16 304 AED/m²
- Haven By Aldar 1 — 16 521 AED/m²
- Haven By Aldar 2 — 16 579 AED/m²
- La Rosa — 16 584 AED/m²
- La Tilia at Villanova Phase 2 — 16 072 AED/m²
- Villanova Amaranta 3 — 15 957 AED/m²
Prix immobilier à Wadi Al Safa 5 · Loyers à Wadi Al Safa 5 · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rise by Athlon 3 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 16 406 AED le m² (1 524 AED le pi²) sur 113 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Rise by Athlon 3 ?
Prix de vente médian de 1 388 356 AED pour 79 m² en médiane, sur 27 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Rise by Athlon 3 ?
113 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre octobre 2025 et août 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Rise by Athlon 3 ?
À Wadi Al Safa 5, à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.