La Tilia at Villanova Phase 2 à Wadi Al Safa 5 : prix de vente et transactions
La Tilia at Villanova Phase 2 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3456), situé à Wadi Al Safa 5. Depuis janvier 2025, 475 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 70 ventes se sont conclues au prix médian de 16 072 AED le m² (1 493 AED le pi²).
- 16 072 AEDprix médian au m²
- 1 493 AEDprix médian au pi²
- 475ventes depuis 2025
- 70ventes sur 12 mois
- +5,3 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Wadi Al Safa 5 (15 731 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à La Tilia at Villanova Phase 2
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 3 chambres | 38 | 3 158 000 AED | 176 m² |
| Villa / maison de ville · 4 chambres | 32 | 3 604 500 AED | 279 m² |
Historique des prix de La Tilia at Villanova Phase 2
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 406 | 15 270 AED | 1 419 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 69 | 16 073 AED | 1 493 AED | +5,3 % |
Autres projets à Wadi Al Safa 5
- Villanova Amaranta 3 — 15 957 AED/m²
- La Rosa 3 — 16 304 AED/m²
- La Rosa 5 — 16 331 AED/m²
- La Rosa Phase 2 — 15 741 AED/m²
- Rise by Athlon 3 — 16 406 AED/m²
- La Rosa 6 — 16 460 AED/m²
- Haven By Aldar 1 — 16 521 AED/m²
- Haven By Aldar 2 — 16 579 AED/m²
Prix immobilier à Wadi Al Safa 5 · Loyers à Wadi Al Safa 5 · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Tilia at Villanova Phase 2 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 16 072 AED le m² (1 493 AED le pi²) sur 70 ventes DLD.
Combien coûte un 3 chambres à La Tilia at Villanova Phase 2 ?
Prix de vente médian de 3 158 000 AED pour 176 m² en médiane, sur 38 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à La Tilia at Villanova Phase 2 ?
475 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre janvier 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve La Tilia at Villanova Phase 2 ?
À Wadi Al Safa 5, à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.