Verdes by Haven 1 à Wadi Al Safa 5 : prix de vente et transactions
Verdes by Haven 1 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3188), situé à Wadi Al Safa 5. Depuis octobre 2024, 980 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 69 ventes se sont conclues au prix médian de 14 791 AED le m² (1 374 AED le pi²).
- 14 791 AEDprix médian au m²
- 1 374 AEDprix médian au pi²
- 980ventes depuis 2024
- 69ventes sur 12 mois
- -1,9 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 6 % en dessous de la médiane de Wadi Al Safa 5 (15 731 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Verdes by Haven 1
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 12 | 1 195 408 AED | 75 m² |
| Appartement · 2 chambres | 28 | 2 042 702 AED | 133 m² |
| Appartement · 3 chambres | 29 | 2 752 100 AED | 179 m² |
Historique des prix de Verdes by Haven 1
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 556 | 15 074 AED | 1 400 AED | — |
| 2025 | 363 | 15 120 AED | 1 405 AED | +0,3 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 61 | 14 689 AED | 1 365 AED | -2,9 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Building 2 - SAGE
- Building 5 - JADE
- Building 1 - FOREST
- Building 6 - TEAL
- Building 4 - PINE
- Building 3 ? MINT
Autres projets à Wadi Al Safa 5
- Amaranta 2 — 14 860 AED/m²
- Villanova Amaranta — 15 182 AED/m²
- Villanova Amaranta B — 15 217 AED/m²
- La Tilia at Villanova Phase 1 — 15 557 AED/m²
- La Rosa Phase 2 — 15 741 AED/m²
- Villanova Amaranta 3 — 15 957 AED/m²
- Verdes by Haven 2 — 13 612 AED/m²
- La Tilia at Villanova Phase 2 — 16 072 AED/m²
Prix immobilier à Wadi Al Safa 5 · Loyers à Wadi Al Safa 5 · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verdes by Haven 1 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 14 791 AED le m² (1 374 AED le pi²) sur 69 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Verdes by Haven 1 ?
Prix de vente médian de 1 195 408 AED pour 75 m² en médiane, sur 12 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Verdes by Haven 1 ?
980 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre octobre 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Verdes by Haven 1 ?
À Wadi Al Safa 5, à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.