Ayami Residence, by Ayat Development à Warsan First Development : prix de vente et transactions
Ayami Residence, by Ayat Development est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 4273), situé à Warsan First Development. Depuis juin 2026, 209 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 209 ventes se sont conclues au prix médian de 14 750 AED le m² (1 370 AED le pi²).
- 14 750 AEDprix médian au m²
- 1 370 AEDprix médian au pi²
- 209ventes depuis 2026
- 209ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Warsan First Development (14 526 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Ayami Residence, by Ayat Development
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 164 | 521 000 AED | 35 m² |
| Appartement · 1 chambre | 39 | 864 679 AED | 63 m² |
| Appartement · 2 chambres | 6 | 1 309 198 AED | 101 m² |
Localisation
- Métro le plus proche : Rashidiya Metro Station
- Centre commercial : City Centre Mirdif
- Repère : Dubai International Airport
Autres projets à Warsan First Development
- Ryze by AUM — 13 381 AED/m²
- Petalz By Danube — 13 167 AED/m²
- Olivz Residence — 12 828 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ayami Residence, by Ayat Development ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 14 750 AED le m² (1 370 AED le pi²) sur 209 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Ayami Residence, by Ayat Development ?
Prix de vente médian de 521 000 AED pour 35 m² en médiane, sur 164 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Ayami Residence, by Ayat Development ?
209 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2026 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Ayami Residence, by Ayat Development ?
À Warsan First Development (zone DLD Al Warsan First), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Rashidiya Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.