Platinum 1 à Arjan : prix de vente et transactions
Platinum 1 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 638), situé à Arjan. Depuis mai 2009, 392 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 9 ventes se sont conclues au prix médian de 7 248 AED le m² (673 AED le pi²).
- 7 248 AEDprix médian au m²
- 673 AEDprix médian au pi²
- 392ventes depuis 2009
- 9ventes sur 12 mois
- 283logements enregistrés
Son prix au m² se situe 57 % en dessous de la médiane de Arjan (16 863 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (57,7 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Platinum 1
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 8 | 298 486 AED | 46 m² |
Historique des prix de Platinum 1
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 10 | 6 507 AED | 605 AED | — |
| 2020 | 5 | 4 099 AED | 381 AED | -37 % |
| 2023 | 10 | 5 940 AED | 552 AED | — |
| 2024 | 7 | 5 944 AED | 552 AED | +0,1 % |
| 2025 | 13 | 5 997 AED | 557 AED | +0,9 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 5 | 7 248 AED | 673 AED | +20,9 % |
Loyers à Platinum 1
259 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 209 | 53 801 AED | 46 200 – 56 400 | 51 600 AED |
| Appartement · 1 chambre | 49 | 63 600 AED | 52 800 – 71 400 | 60 000 AED |
Logements enregistrés à Platinum 1
Le registre DLD compte 283 logements pour ce projet, répartis sur 1 bâtiment (jusqu'à 9 niveaux), d'une surface médiane de 43 m².
- Studio : 223
- 1 chambre : 57
- 2 chambres : 3
Localisation
- Métro le plus proche : Sharaf Dg Metro Station
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Motor City
Autres projets à Arjan
- La Fontana Di Trevi — 8 780 AED/m²
- Lincoln Park ( North Side) — 9 701 AED/m²
- Lincoln Park (sheffield) — 10 175 AED/m²
- Syann Park1 — 10 484 AED/m²
- Aryene Greens — 10 735 AED/m²
- Lincoln Park — 10 785 AED/m²
- Green Diamond 1 — 11 854 AED/m²
- The Wings — 12 050 AED/m²
Prix immobilier à Arjan · Loyers à Arjan · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Platinum 1 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 7 248 AED le m² (673 AED le pi²) sur 9 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Platinum 1 ?
Prix de vente médian de 298 486 AED pour 46 m² en médiane, sur 8 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Platinum 1 ?
392 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mai 2009 et août 2026, dont 57,7 % sur plan.
Où se trouve Platinum 1 ?
À Arjan (zone DLD Al Barshaa South Third), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Sharaf Dg Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Logements enregistrés : jeux « Units » et « Buildings » du DLD (data.dubai).
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.