Resortz Residence à Arjan : prix de vente et transactions
Resortz Residence est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1852), situé à Arjan. Depuis avril 2017, 626 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 41 ventes se sont conclues au prix médian de 12 734 AED le m² (1 183 AED le pi²).
- 12 734 AEDprix médian au m²
- 1 183 AEDprix médian au pi²
- 626ventes depuis 2017
- 41ventes sur 12 mois
- +8,2 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 24,5 % en dessous de la médiane de Arjan (16 863 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (57,3 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Resortz Residence
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 31 | 547 500 AED | 42 m² |
| Appartement · 2 chambres | 8 | 1 172 500 AED | 105 m² |
Historique des prix de Resortz Residence
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 9 | 10 606 AED | 985 AED | — |
| 2020 | 59 | 9 206 AED | 855 AED | -13,2 % |
| 2021 | 15 | 7 877 AED | 732 AED | -14,4 % |
| 2022 | 23 | 8 701 AED | 808 AED | +10,5 % |
| 2023 | 31 | 9 927 AED | 922 AED | +14,1 % |
| 2024 | 54 | 11 342 AED | 1 054 AED | +14,3 % |
| 2025 | 57 | 12 142 AED | 1 128 AED | +7,1 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 28 | 12 806 AED | 1 190 AED | +5,5 % |
Loyers à Resortz Residence
248 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois. Rendement brut indicatif : studio 8,1 %.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 199 | 44 500 AED | 40 000 – 48 000 | 45 000 AED |
| Appartement · 1 chambre | 25 | 68 000 AED | 64 400 – 74 896 | 69 000 AED |
| Appartement · 2 chambres | 22 | 90 000 AED | 85 750 – 95 000 | 90 000 AED |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- RESORTZ RESIDENCE BLOCK 1
- RESORTZ RESIDENCE BLOCK 3
- RESORTZ RESIDENCE BLOCK 2
Localisation
- Métro le plus proche : Sharaf Dg Metro Station
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Motor City
Autres projets à Arjan
- Siraj Tower — 12 604 AED/m²
- Burj View Residence — 12 865 AED/m²
- Welcome Residency — 12 932 AED/m²
- Gharbi I Residences — 13 072 AED/m²
- 2020 Marquis — 13 111 AED/m²
- Sunrise Legend — 13 200 AED/m²
- Q Gardens Boutique Residences — 13 336 AED/m²
- ELZ Residence — 13 383 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Resortz Residence ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 12 734 AED le m² (1 183 AED le pi²) sur 41 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Resortz Residence ?
Prix de vente médian de 547 500 AED pour 42 m² en médiane, sur 31 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Resortz Residence ?
626 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre avril 2017 et septembre 2026, dont 57,3 % sur plan.
Où se trouve Resortz Residence ?
À Arjan (zone DLD Al Barshaa South Third), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Sharaf Dg Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.