Bugatti Residences by Binghatti à Business Bay : prix de vente et transactions
Bugatti Residences by Binghatti est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2547), situé à Business Bay. Depuis septembre 2023, 116 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 35 ventes se sont conclues au prix médian de 76 502 AED le m² (7 107 AED le pi²).
- 76 502 AEDprix médian au m²
- 7 107 AEDprix médian au pi²
- 116ventes depuis 2023
- 35ventes sur 12 mois
- +61,8 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 199,7 % au-dessus de la médiane de Business Bay (25 523 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Bugatti Residences by Binghatti
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 2 chambres | 15 | 26 000 000 AED | 339 m² |
| Appartement · 3 chambres | 16 | 26 500 000 AED | 404 m² |
| Appartement · 5 chambres et plus | 3 | 200 000 000 AED | 1 897 m² |
Historique des prix de Bugatti Residences by Binghatti
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 11 | 68 462 AED | 6 360 AED | — |
| 2024 | 19 | 46 476 AED | 4 318 AED | -32,1 % |
| 2025 | 61 | 48 982 AED | 4 551 AED | +5,4 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 25 | 68 155 AED | 6 332 AED | +39,1 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Business Bay Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Downtown Dubai
Autres projets à Business Bay
- Dorchester Collection Dubai — 70 544 AED/m²
- Vela Viento by Omniyat — 65 321 AED/m²
- Sobha SkyParks — 45 747 AED/m²
- Jumeirah Living Business Bay — 43 417 AED/m²
- Vento Tower — 37 940 AED/m²
- Avarra by Palace — 37 571 AED/m²
- Burj Binghatti Jacob & Co. Residences — 36 277 AED/m²
- Rove Home Marasi Drive — 35 500 AED/m²
Prix immobilier à Business Bay · Loyers à Business Bay · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bugatti Residences by Binghatti ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 76 502 AED le m² (7 107 AED le pi²) sur 35 ventes DLD.
Combien coûte un 2 chambres à Bugatti Residences by Binghatti ?
Prix de vente médian de 26 000 000 AED pour 339 m² en médiane, sur 15 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Bugatti Residences by Binghatti ?
116 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2023 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Bugatti Residences by Binghatti ?
À Business Bay, à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Business Bay Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.