Dorchester Collection Dubai à Business Bay : prix de vente et transactions
Dorchester Collection Dubai est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2052), situé à Business Bay. Depuis juillet 2021, 52 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en juillet 2026. Sur les 12 derniers mois, 3 ventes se sont conclues au prix médian de 70 544 AED le m² (6 554 AED le pi²).
- 70 544 AEDprix médian au m²
- 6 554 AEDprix médian au pi²
- 52ventes depuis 2021
- 3ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 176,4 % au-dessus de la médiane de Business Bay (25 523 AED/m²). La grande majorité des ventes (80,8 %) ont été enregistrées sur plan : le projet a été commercialisé avant sa livraison.
Historique des prix de Dorchester Collection Dubai
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 19 | 39 700 AED | 3 688 AED | — |
| 2022 | 18 | 52 046 AED | 4 835 AED | +31,1 % |
| 2023 | 5 | 48 719 AED | 4 526 AED | -6,4 % |
| 2024 | 5 | 71 120 AED | 6 607 AED | +46 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Downtown Dubai
Autres projets à Business Bay
- Vela Viento by Omniyat — 65 321 AED/m²
- Bugatti Residences by Binghatti — 76 502 AED/m²
- Sobha SkyParks — 45 747 AED/m²
- Jumeirah Living Business Bay — 43 417 AED/m²
- Vento Tower — 37 940 AED/m²
- Avarra by Palace — 37 571 AED/m²
- Burj Binghatti Jacob & Co. Residences — 36 277 AED/m²
- Rove Home Marasi Drive — 35 500 AED/m²
Prix immobilier à Business Bay · Loyers à Business Bay · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dorchester Collection Dubai ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 70 544 AED le m² (6 554 AED le pi²) sur 3 ventes DLD.
Combien de ventes ont été enregistrées à Dorchester Collection Dubai ?
52 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2021 et juillet 2026, dont 80,8 % sur plan.
Où se trouve Dorchester Collection Dubai ?
À Business Bay, à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.