Vela Viento by Omniyat à Business Bay : prix de vente et transactions
Vela Viento by Omniyat est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2885), situé à Business Bay. Depuis août 2024, 36 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 11 ventes se sont conclues au prix médian de 65 321 AED le m² (6 069 AED le pi²).
- 65 321 AEDprix médian au m²
- 6 069 AEDprix médian au pi²
- 36ventes depuis 2024
- 11ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 155,9 % au-dessus de la médiane de Business Bay (25 523 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Vela Viento by Omniyat
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 2 chambres | 4 | 20 129 996 AED | 350 m² |
| Appartement · 3 chambres | 4 | 28 491 075 AED | 412 m² |
Historique des prix de Vela Viento by Omniyat
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 18 | 66 125 AED | 6 143 AED | — |
| 2025 | 9 | 65 321 AED | 6 069 AED | -1,2 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 9 | 67 445 AED | 6 266 AED | +3,3 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Downtown Dubai
Autres projets à Business Bay
- Dorchester Collection Dubai — 70 544 AED/m²
- Bugatti Residences by Binghatti — 76 502 AED/m²
- Sobha SkyParks — 45 747 AED/m²
- Jumeirah Living Business Bay — 43 417 AED/m²
- Vento Tower — 37 940 AED/m²
- Avarra by Palace — 37 571 AED/m²
- Burj Binghatti Jacob & Co. Residences — 36 277 AED/m²
- Rove Home Marasi Drive — 35 500 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vela Viento by Omniyat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 65 321 AED le m² (6 069 AED le pi²) sur 11 ventes DLD.
Combien coûte un 2 chambres à Vela Viento by Omniyat ?
Prix de vente médian de 20 129 996 AED pour 350 m² en médiane, sur 4 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Vela Viento by Omniyat ?
36 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2024 et août 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Vela Viento by Omniyat ?
À Business Bay, à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.