Laurel à City Walk : prix de vente et transactions
Laurel est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2451), situé à City Walk. Depuis octobre 2022, 317 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 23 ventes se sont conclues au prix médian de 32 404 AED le m² (3 010 AED le pi²).
- 32 404 AEDprix médian au m²
- 3 010 AEDprix médian au pi²
- 317ventes depuis 2022
- 23ventes sur 12 mois
- +6,4 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 5,6 % en dessous de la médiane de City Walk (34 340 AED/m²). La grande majorité des ventes (98,7 %) ont été enregistrées sur plan : le projet a été commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Laurel
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 11 | 2 170 000 AED | 70 m² |
| Appartement · 2 chambres | 7 | 3 650 000 AED | 113 m² |
| Appartement · 3 chambres | 3 | 5 200 000 AED | 154 m² |
Historique des prix de Laurel
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 185 | 23 242 AED | 2 159 AED | — |
| 2023 | 47 | 26 310 AED | 2 444 AED | +13,2 % |
| 2024 | 30 | 27 941 AED | 2 596 AED | +6,2 % |
| 2025 | 38 | 31 190 AED | 2 898 AED | +11,6 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 17 | 31 370 AED | 2 914 AED | +0,6 % |
Autres projets à City Walk
- Central Park at City Walk -Building 1 — 32 413 AED/m²
- Fern — 32 298 AED/m²
- Myrtle — 32 677 AED/m²
- Viridian — 32 802 AED/m²
- Celadon — 32 869 AED/m²
- Erin — 31 415 AED/m²
- Verve City Walk — 33 526 AED/m²
- No. 6A and No.6b Citywalk Residential — 33 619 AED/m²
Prix immobilier à City Walk · Loyers à City Walk · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laurel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 32 404 AED le m² (3 010 AED le pi²) sur 23 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Laurel ?
Prix de vente médian de 2 170 000 AED pour 70 m² en médiane, sur 11 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Laurel ?
317 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre octobre 2022 et octobre 2026, dont 98,7 % sur plan.
Où se trouve Laurel ?
À City Walk (zone DLD Al Wasl), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.