No.15 & No.16 Citywalk Residential à City Walk : prix de vente et transactions
No.15 & No.16 Citywalk Residential est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1754), situé à City Walk. Depuis mars 2017, 111 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 4 ventes se sont conclues au prix médian de 27 175 AED le m² (2 525 AED le pi²).
- 27 175 AEDprix médian au m²
- 2 525 AEDprix médian au pi²
- 111ventes depuis 2017
- 4ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 20,9 % en dessous de la médiane de City Walk (34 340 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (27 %) et reventes de logements livrés.
Historique des prix de No.15 & No.16 Citywalk Residential
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 12 | 19 866 AED | 1 846 AED | — |
| 2022 | 14 | 20 613 AED | 1 915 AED | +3,8 % |
| 2023 | 14 | 21 287 AED | 1 978 AED | +3,3 % |
| 2024 | 11 | 24 241 AED | 2 252 AED | +13,9 % |
Loyers à No.15 & No.16 Citywalk Residential
54 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 15 | 150 000 AED | 139 466 – 190 000 | — |
| Appartement · 2 chambres | 26 | 236 250 AED | 207 375 – 252 500 | 245 000 AED |
| Appartement · 3 chambres | 12 | 285 000 AED | 246 223 – 365 000 | — |
Localisation
- Métro le plus proche : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Burj Khalifa
Autres projets à City Walk
- No.17, No.18a,No.18b and No.19 Citywalk Residential — 28 777 AED/m²
- City Walk Northline 2 — 28 883 AED/m²
- No.1, No.2a, No.2b, No.3a and 3B Citywalk Residential — 24 950 AED/m²
- No.9 & No.10 Citywalk Residential — 29 461 AED/m²
- City Walk Northline 1 — 29 571 AED/m²
- No. 4A, No.4b, No.5 Citywalk Residential — 29 592 AED/m²
- Thyme — 29 770 AED/m²
- No.20, No.21a, No.21b and No.22 Citywalk Residential — 29 922 AED/m²
Prix immobilier à City Walk · Loyers à City Walk · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à No.15 & No.16 Citywalk Residential ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 27 175 AED le m² (2 525 AED le pi²) sur 4 ventes DLD.
Combien de ventes ont été enregistrées à No.15 & No.16 Citywalk Residential ?
111 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mars 2017 et septembre 2026, dont 27 % sur plan.
Où se trouve No.15 & No.16 Citywalk Residential ?
À City Walk (zone DLD Al Wasl), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.