Enqlave By Aqasa à Discovery Gardens : prix de vente et transactions
Enqlave By Aqasa est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2959), situé à Discovery Gardens. Depuis juillet 2024, 159 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 9 ventes se sont conclues au prix médian de 18 061 AED le m² (1 678 AED le pi²).
- 18 061 AEDprix médian au m²
- 1 678 AEDprix médian au pi²
- 159ventes depuis 2024
- 9ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 69 % au-dessus de la médiane de Discovery Gardens (10 689 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Enqlave By Aqasa
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 8 | 650 000 AED | 36 m² |
Historique des prix de Enqlave By Aqasa
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 133 | 13 819 AED | 1 284 AED | — |
| 2025 | 20 | 13 112 AED | 1 218 AED | -5,1 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 6 | 17 556 AED | 1 631 AED | +33,9 % |
Autres projets à Discovery Gardens
- California 2 by SD — 19 091 AED/m²
- Floarea Vista — 16 756 AED/m²
- Serene Gardens 2 by Prescott — 15 327 AED/m²
- Havelock Residences — 15 276 AED/m²
- Beverly Gardens by Aa and Hmb Real Estate Development — 15 042 AED/m²
- Serene Gardens by Prescott — 14 133 AED/m²
- Trussardi Residences 2 — 22 813 AED/m²
- California by SD — 11 764 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Enqlave By Aqasa ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 18 061 AED le m² (1 678 AED le pi²) sur 9 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Enqlave By Aqasa ?
Prix de vente médian de 650 000 AED pour 36 m² en médiane, sur 8 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Enqlave By Aqasa ?
159 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2024 et août 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Enqlave By Aqasa ?
À Discovery Gardens (zone DLD Jabal Ali First), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.