Serene Gardens 2 by Prescott à Discovery Gardens : prix de vente et transactions
Serene Gardens 2 by Prescott est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2872), situé à Discovery Gardens. Depuis février 2024, 300 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 13 ventes se sont conclues au prix médian de 15 327 AED le m² (1 424 AED le pi²).
- 15 327 AEDprix médian au m²
- 1 424 AEDprix médian au pi²
- 300ventes depuis 2024
- 13ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 43,4 % au-dessus de la médiane de Discovery Gardens (10 689 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Serene Gardens 2 by Prescott
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 7 | 670 000 AED | 37 m² |
| Appartement · 1 chambre | 5 | 1 000 000 AED | 74 m² |
Historique des prix de Serene Gardens 2 by Prescott
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 276 | 14 124 AED | 1 312 AED | — |
| 2025 | 14 | 16 430 AED | 1 526 AED | +16,3 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 10 | 15 454 AED | 1 436 AED | -5,9 % |
Autres projets à Discovery Gardens
- Havelock Residences — 15 276 AED/m²
- Beverly Gardens by Aa and Hmb Real Estate Development — 15 042 AED/m²
- Serene Gardens by Prescott — 14 133 AED/m²
- Floarea Vista — 16 756 AED/m²
- Enqlave By Aqasa — 18 061 AED/m²
- California by SD — 11 764 AED/m²
- California 2 by SD — 19 091 AED/m²
- Trussardi Residences 2 — 22 813 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Serene Gardens 2 by Prescott ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 15 327 AED le m² (1 424 AED le pi²) sur 13 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Serene Gardens 2 by Prescott ?
Prix de vente médian de 670 000 AED pour 37 m² en médiane, sur 7 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Serene Gardens 2 by Prescott ?
300 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre février 2024 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Serene Gardens 2 by Prescott ?
À Discovery Gardens (zone DLD Jabal Ali First), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.