Me Do Re à DMCC Master Community : prix de vente et transactions
Me Do Re est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2505), situé à DMCC Master Community. Depuis juin 2023, 419 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 20 ventes se sont conclues au prix médian de 23 978 AED le m² (2 228 AED le pi²).
- 23 978 AEDprix médian au m²
- 2 228 AEDprix médian au pi²
- 419ventes depuis 2023
- 20ventes sur 12 mois
- +2,6 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 33,5 % au-dessus de la médiane de DMCC Master Community (17 962 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (58,7 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Me Do Re
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 6 | 1 155 000 AED | 42 m² |
| Appartement · 1 chambre | 6 | 2 140 000 AED | 91 m² |
| Appartement · 2 chambres | 6 | 2 875 000 AED | 139 m² |
Historique des prix de Me Do Re
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 215 | 21 513 AED | 1 999 AED | — |
| 2024 | 164 | 21 721 AED | 2 018 AED | +1 % |
| 2025 | 26 | 23 500 AED | 2 183 AED | +8,2 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 14 | 23 747 AED | 2 206 AED | +1,1 % |
Loyers à Me Do Re
155 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 53 | 76 721 AED | 72 000 – 87 414 | 76 721 AED |
| Appartement · 1 chambre | 55 | 125 000 AED | 120 000 – 138 000 | 125 000 AED |
| Appartement · 2 chambres | 43 | 180 000 AED | 165 000 – 195 000 | 182 500 AED |
Localisation
- Métro le plus proche : Jumeirah Lakes Towers
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à DMCC Master Community
- Verde by Sobha — 23 061 AED/m²
- MBL Signature — 24 900 AED/m²
- Banyan Tree Residences Hillside Dubai — 25 006 AED/m²
- Viewz 2 By Danube — 25 036 AED/m²
- Viewz 1 By Danube — 25 531 AED/m²
- Mbl Residence — 21 912 AED/m²
- Diamondz By Danube — 26 286 AED/m²
- MBL Royal — 21 343 AED/m²
Prix immobilier à DMCC Master Community · Loyers à DMCC Master Community · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Me Do Re ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 23 978 AED le m² (2 228 AED le pi²) sur 20 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Me Do Re ?
Prix de vente médian de 1 155 000 AED pour 42 m² en médiane, sur 6 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Me Do Re ?
419 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2023 et octobre 2026, dont 58,7 % sur plan.
Où se trouve Me Do Re ?
À DMCC Master Community (zone DLD Al Thanyah Fifth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Jumeirah Lakes Towers.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.