Verde by Sobha à DMCC Master Community : prix de vente et transactions
Verde by Sobha est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2583), situé à DMCC Master Community. Depuis juillet 2023, 647 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 28 ventes se sont conclues au prix médian de 23 061 AED le m² (2 142 AED le pi²).
- 23 061 AEDprix médian au m²
- 2 142 AEDprix médian au pi²
- 647ventes depuis 2023
- 28ventes sur 12 mois
- +3 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 28,4 % au-dessus de la médiane de DMCC Master Community (17 962 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Verde by Sobha
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 14 | 1 807 358 AED | 81 m² |
| Appartement · 2 chambres | 11 | 2 400 000 AED | 95 m² |
| Appartement · 3 chambres | 3 | 3 841 169 AED | 166 m² |
Historique des prix de Verde by Sobha
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 293 | 22 335 AED | 2 075 AED | — |
| 2024 | 242 | 22 227 AED | 2 065 AED | -0,5 % |
| 2025 | 91 | 22 281 AED | 2 070 AED | +0,2 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 21 | 23 142 AED | 2 150 AED | +3,9 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Marina Mall Metro Station
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à DMCC Master Community
- Me Do Re — 23 978 AED/m²
- Mbl Residence — 21 912 AED/m²
- MBL Royal — 21 343 AED/m²
- MBL Signature — 24 900 AED/m²
- Banyan Tree Residences Hillside Dubai — 25 006 AED/m²
- Viewz 2 By Danube — 25 036 AED/m²
- Uh West by Ellington — 20 721 AED/m²
- Viewz 1 By Danube — 25 531 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verde by Sobha ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 23 061 AED le m² (2 142 AED le pi²) sur 28 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Verde by Sobha ?
Prix de vente médian de 1 807 358 AED pour 81 m² en médiane, sur 14 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Verde by Sobha ?
647 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2023 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Verde by Sobha ?
À DMCC Master Community (zone DLD Al Thanyah Fifth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Marina Mall Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.